1979〜1989年築, 専有面積25.76㎡〜45.76㎡の平均販売価格
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スカイハイツ広沢
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
3,573万円
99.9万円/㎡
2,030
3,059
4,087
5,116
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜4,087万円
85.5万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月19日
スカイハイツ広沢
3,990万円（111.6万円/㎡）/ 4階 / 35.76㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は125.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 3,990万円 | 111.6万円 | 4階 | 35.76㎡ | 2DK | - |
| 2025/09/02 | 4,990万円 | 139.5万円 | 4階 | 35.76㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は92.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | スカイハイツ広沢 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅4分 | 3,990万円 | 111.6万円 | 35.76㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/19 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,580万円 | 84.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/04 | ブリリアンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅4分 | 3,680万円 | 84.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 2,880万円 | 87.3万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,499万円 | 87.2万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,680万円 | 87.4万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 4,880万円 | 109.2万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/01 | トーカンマンション馬事公苑 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅13分 | 3,780万円 | 84.6万円 | 44.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 3,480万円 | 86.4万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 2,390万円 | 89.1万円 | 26.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 3,699万円 | 100.6万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 3,480万円 | 86.3万円 | 40.31㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 3,580万円 | 90.0万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 4,180万円 | 104.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | 下北沢ハイム 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅6分 | 3,480万円 | 89.8万円 | 38.74㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 北東 | 1989年 | 10戸 | 木造 |
| 2025/09/17 | サントル代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 3,180万円 | 92.3万円 | 34.44㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/09 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 4,199万円 | 102.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 3,180万円 | 86.0万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1984年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 8分
1978年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 7分
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小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 2分
1970年築 / 7階建 / 28戸 / RC造